Asansör bakım ücreti kime ait?

Asansör bakım ücreti kime ait?

Asansör bakım ücreti , Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre asansörü kullanan veya kullanmayan tüm daire ve dükkan sahiplerine arsa payları oranında aittir

Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, asansör bakım ve onarım masrafları, kiracı tarafından karşılanır

Esaslı ve demirbaş niteliğindeki giderler ise kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenir

Asansör bakımı kaç ayda bir yapılır?

Türkiye'de asansörlerin bakımı ayda en az bir kez yapılmalıdır. Ayrıca, asansörlerin yılda en az bir defa periyodik kontrolünün yapılması zorunludur.

Asansör bakım protokolü nasıl öğrenilir?

Asansör bakım protokolünü öğrenmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İlgili İdare ile Protokol İmzalamış A Tipi Muayene Kuruluşunu Belirleme: İlgili idare (belediye veya il özel idare) internet sitelerinden veya iletişim hatlarından hangi A Tipi Muayene Kuruluşu ile protokol imzaladıklarını öğrenebilirsiniz. 2. A Tipi Muayene Kuruluşuna Başvuru: Asansör periyodik kontrolü için "Asansör Periyodik Kontrol Başvuru Formu" doldurarak ilgili A Tipi Muayene Kuruluşuna başvurabilirsiniz. 3. Firma Belgelerini Sorgulama: Asansör bakım firmasının Türk Standartları Enstitüsü’nden HYB Belgeli olup olmadığını basvuruportal.tse.org.tr adresinden sorgulayabilirsiniz. Ayrıca, asansör bakımı ve periyodik kontrollerle ilgili daha fazla bilgi için TSE ve MMO gibi kurumların web siteleri ziyaret edilebilir.

Asansör bakım ücreti nasıl hesaplanır?

2025 yılı için asansör bakım ücretleri, Tasiad tarafından şu şekilde belirlenmiştir: Sınıf I (insan taşımak amacıyla tasarlanmış asansör): 7 durağa kadar 2.400 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf II (insan ve gerektiğinde yük taşıyabilen asansör): 7 durağa kadar 2.750 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf III (sağlık bakım amaçlı asansör): 7 durağa kadar 4.500 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf IV (yük taşıma amaçlı asansör): 7 durağa kadar 5.000 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf V (servis asansörleri): 7 durağa kadar 2.000 TL, ilave her durak için 400 TL. Panoramik asansörler: 1.750 TL. Büyük kapasiteli asansörler: 2.000 kg taşıma kapasitesinin üstündeki her 1.000 kg kapasite için, sınıfına göre belirlenen ücrete ilave olarak 1.750 TL. Bu fiyatlar, TASİAD tarafından tavsiye edilen ücretlerdir ve KDV hariçtir.

Asansör bakım raporu kim tarafından hazırlanır?

Asansör bakım raporu, asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından hazırlanır. Bu rapor, bina sorumlusu ile yapılan bakım sözleşmesi sonrasında, asansörün mevcut durumuna ilişkin detaylı bir şekilde düzenlenir.

Asansör aylık bakımı kim yapar?

Asansörlerin aylık bakımını, asansör monte eden veya onun yetkili servisi yapar. Bina sorumlusu, asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere bakım sözleşmesi imzalamak ve bakımın yapılmasını sağlamakla yükümlüdür.

Asansör bakımı kaç yılda bir yapılır?

Asansörlerin bakımı yılda en az bir kez yapılmalıdır. Ayrıca, asansörlerin periyodik kontrolü de yılda bir defa yaptırılmalıdır. Ancak, asansörlerin kullanım yoğunluğu, sıklığı ve teknik özelliklerine göre bakım sıklığı değişebilir.

Apartman asansör parası aidata dahil mi?

Evet, apartman asansör parası aidata dahildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, asansör gibi ortak kullanım alanlarının giderleri, binanın demirbaşları arasında yer aldığı için ev sahibi tarafından karşılanır.