Avan projeye kimler imza atar?

Avan projeye kimler imza atar?

Avan projeye imza atanlar arasında mimarlar ve tasarım sorumluları yer alır

Avan proje, bir yapının genel hatlarıyla belirlenmesi ve fikir aşamasında detaylandırılması için hazırlanan ilk taslak projedir. Bu nedenle, projenin hazırlanması sürecinde birden fazla mimar görev alabilir, ancak asıl ve tek bir sorumlu mimar olabilir

Ayrıca, avan proje hazırlanırken elektrik ve makine mühendisliği gibi farklı alanlarda uzman kişiler de yer alabilir

Avan projede neler olmalı?

Avan projede olması gerekenler: Vaziyet planı. Kat planları. Çatı planı. Kesit ve cephe çizimleri. Fonksiyonel ve estetik unsurlar. Mimari konsept ve vizyon. Hakim rüzgar, kuzey yönü, manzara işaretleri. Blok köşeleri, istinad duvarı, merdiven ölçüleri, rampa gibi detaylar. Avan proje, detaylı teknik çizimlerden ziyade, yapı hakkında genel bir fikir verir ve projenin konseptini görselleştirmek için kullanılır.

Avan onayı nedir?

Avan onayından kastedilen şey avan proje onayı olabilir. Avan proje onayı, bir yapının inşa sürecine başlamadan önce yapılan tasarım ve planlama aşamasındaki ön çalışmanın resmi olarak geçerli sayılabilmesi için ilgili belediyeye sunulan belgelerin onaylanması sürecidir. Avan proje onay süreci için ilgili belediyeye sunulması gereken belgeler şunlardır: tapu belgesi; aplikasyon krokisi; imar durumu belgesi; inşaat istikamet rölevesi; plankote ve kot kesit belgesi; zemin etüdü raporu; tahakkuk fişi ve ödeme makbuzu. Projenin niteliğine ve büyüklüğüne bağlı olarak farklı ek belgeler de talep edilebilir. Avan proje yalnızca taslak niteliğinde olduğu için doğrudan inşaat ruhsatı almak için yeterli değildir.

Avan proje ne demek?

Avan proje, bir yapının genel hatlarıyla belirlenmesi ve fikir aşamasında detaylandırılması için hazırlanan ilk taslak projedir. Avan projede: yapının boyutları ve yerleşimi; genel mimari konsept; kat planları ve kesitler; cephe çizimleri yer alır. Avan proje, statik olarak desteklenen bir proje değildir; sistem taşıyıcı elemanları öngörü üzerine belirlenir. Avan proje, genellikle şu yapılar için gereklidir: konut projeleri; ticari yapılar; kamu binaları; sanayi tesisleri. Avan proje ile ruhsat almak mümkün değildir; çünkü bu proje, henüz onay almamış ve değişikliğe açık bir taslak niteliğindedir.

Proje onayında kimler yetkili?

Proje onayında yetkili kişiler ve merciler, projenin türüne ve onaylanması gereken aşamaya göre değişiklik gösterebilir. Bazı proje onayında yetkili kişi ve merciler: Kuruluş yetkilisi. Proje onay birimi (POB). Belediye. Proje müellifi. Müteahhit ve şantiye şefi.

Avan proje ile ruhsat alınır mı?

Avan proje ile doğrudan ruhsat almak mümkün değildir.

Avan projeden sonra ne gelir?

Avan projeden sonra uygulama projesi aşamasına geçilir. Avan proje, bir yapının genel hatlarını belirleyen ilk taslak aşamadır.

Avam proje onayı nasıl alınır?

Avan proje onayı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Tapu aslı; Aplikasyon krokisi aslı ve fotokopisi; İmar durum belgesi aslı (1 yılı geçmemiş); İnşaat istikamet aslı ve fotokopisi; Kot-kesit belgesi aslı ve fotokopisi; 1 adet avan proje (kaşeli ve imzalı). 2. Belgelerin ilgili belediyeye teslim edilmesi. 3. Başvurunun değerlendirilmesi: Raportör tarafından imar mevzuatına göre yapılan kontrol sonrasında, bir sorun veya eksiklik olmadığı tespit edilirse, yapı ruhsat aşamasındaki asıl proje işlemlerine başlanır. Avan proje onayı için başvuru yapılacak adres: Ümraniye Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Ruhsat Şefliği, Atatürk Mah. Fatih Sultan Mehmet Cad. No: 63, 2. kat, PK.34761 Ümraniye / İstanbul. Telefon: 0216 443 56 00, dahili: 1117. E-posta: [email protected].